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一级建造师

2015年一级建造师《建筑工程》案例题练习(1)

时间:2014-12-19 13:09来源:www.028jzs.com作者:四川建造师培训网点击:
由于一级建造师考试难度较大,很多准备参加 2015 年一级建造师考试的学员都已开始进入紧张的复习中,四川建造师网整理了在一建中《建筑工程》案例分析预习题,供学员们参考,希

 由于一级建造师考试难度较大,很多准备参加2015年一级建造师考试的学员都已开始进入紧张的复习中,四川建造师网整理了在一建中《建筑工程》案例分析预习题,供学员们参考,希望对大家的备考有所帮助。

31背景

高新技术企业新建厂区里某8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包。施工合同中双方约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包负责采购。

施工过程中,发生如下事件:

事件一:钢筋第一批进场时,供货商只提供了出厂合格证,业主指令总承包对该批钢筋进行进场验证,总承包单位对钢材的品种、型号、见证取样进行了质量验证。对钢筋的屈服强度、抗拉强度进行了复试。监理单位提出了意见。

事件二:袋装水泥第一批进场了300袋,水泥为同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号。业主指令总承包进行进场复试,总承包单位对水泥的抗折强度、抗压强度进行了一组复试。复试合格后,总承包方直接安排投入使用。使用过程中,水泥出现了质量问题。建设单位认为是总承包单位作的复试,质量责任应由总承包单位负责。监理单位下达了停工令。

事件三:总承包单位按《建设工程质量管理条例》(国务院令第279)规定,对商品混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。

事件四:总承包单位依据质量稳定、履约能力强的原则选择了建筑外墙金属窗、塑料窗生产厂家,并进行了抗风压性能复试。

事件五:业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包商推荐厂家,总承包方与生产厂家签订了购货合同。进场时经检查,该批材料颜色有部分不符合要求,承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货费用,承包方不同意支付,业主在应付给承包方工程款中扣除了上述费用。

问题

(1)指出事件一中不妥之处,并分别说明正确做法。

(2)指出事件二中不妥之处,并分别说明正确做法。

(3)事件三中,实行备案证明管理的材料还应有哪些?

(4)指出事件四中不妥之处,并分别说明正确做法。

32背景

某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件:

事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。

事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖]二程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。

问题

(1)本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。

(2)事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。

(3)事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。

(4)事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。

 

 

 

2015年一级建造师考试时间

2015年09月17日
距离考试还有:

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