更多>>

一级建造师

2015年一级建造师《建筑工程》案例题练习(2)

时间:2014-12-19 13:10来源:www.028jzs.com作者:四川建造师培训网点击:
由于一级建造师考试难度较大,很多准备参加 2015 年一级建造师考试的学员都已开始进入紧张的复习中,四川建造师网整理了在一建中《建筑工程》案例分析预习题,供学员们参考,希

 由于一级建造师考试难度较大,很多准备参加2015年一级建造师考试的学员都已开始进入紧张的复习中,四川建造师网整理了在一建中《建筑工程》案例分析预习题,供学员们参考,希望对大家的备考有所帮助。

1、背景

某市准备建设一座图书馆工程,建筑面积为8000m2,预计投资约1200万元,建设工期为12个月,工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支,决定自行招标,并向当地的建设行政主管部门提出招标申请,得到批准,建设单位依照法定程序进行公开招标。

建设单位根据相关专家建议,要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。

拟参加本项工程投标的五家单位中,ABE单位为房建二级资质,C单位为房建三级资质,D单位为房建一级资质,C单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学,经C单位法定代表人私下运作,建设单位同意让C单位和B单位组成联合体承包工程,并向8单位暗示,如果不接受此联合方案,将不考虑B单位中标。B单位无奈同意与C单位组成联合体投标承包该工程,并将部分工程交由c单位施工。后8单位和C单位联合投标成功。B与建设单位签订了《建设工程施工合同》,BC单位也签订了部分工程承包的协议。

问题

(1)本案建设单位准备自行招标,必须满足什么条件?

(2)该案例中8C单位组成的联合体投标是否有效,为什么?

(3)在不考虑问题(2)提出事项的前提下,上述招标及后续施工过程中,有哪些不合法的问题?并分别给出理由。

2、背景

某四层框架结构厂房,建筑面积为5200㎡。工程开工前施工图纸齐全,且现场已达三通一平标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位,并于2011120H,双方签订了固定总价模式的施工合同。合同中约定如下条款:

(1)合同工期为320d,每提前1d奖励5000元,每拖延1d罚款10000;

(2)A公司不得将工程转包,但允许分包;

(3)该工程质量实行终身保修;

(4)施工单位按监理工程批准的施工组织设计组织施工,不承担因此引起的丁期延误和费用增加的责任。

在施工过程中,发生了如下事件:

事件一:建设单位修改工程设计,造成停工待图3d;

事件二:7月份遇到罕见特大暴雨,导致全场性停工10d;8月份又遇到季节性降雨,导致停工3d;

事件三:在竣工验收时,总监理工程师要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为严格按监理批复的施工组织设计进行施工且验收合格,根据合同条款施工单位拒绝再次挖开检查,建设单位进行调解,停工2d后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求,复验及恢复共造成工期延误6d

事件四:施工单位实际完成该工程的工期为344d。为此,建设单位扣罚施工单位的延误工期费用为:24×10000=24万元。

问题

(1)建设单位采取的招标方式是否合适?说明理由。

(2)建设单位与施工单位签订的合同模式是否合适?说明理由。

(3)施工过程中发生的事件一、事件二、事件三中,索赔是否成立?分别说明理由。

(4)假定事件一、事件二、事件三均在关键线路上,结合上述事件,试问事件四中建设单位应给予施工单位奖励还是罚款?为什么?并给出具体奖罚数额。

2015年一级建造师考试时间

2015年09月17日
距离考试还有:

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player